Типовой проект: каркасный дом за 1 000 000 рублей без скрытых платежей
Типовой проект
Размер 6×6 м
Общая площадь 63 м2
Количество этажей 1,5
Кровля Двухскатная
Срок строительства 3 месяца
Технические параметры проекта
Каркас и стропильная система
Черновая обвязка наборный брус 150×200 мм.
Нижняя обвязка и лаги отборная доска 200×50 мм.
Стойки каркаса отборная доска 150×50 мм.
Верхняя обвязка и лаги отборная доска 200×50 мм.
Стропило отборная доска 150×50 мм.
Обрешетка отборная доска 150×25 мм.
Внутренние перегородки отборная доска 100×50 мм.
Утепление
Наружный контур дома базальтовая вата Rockwool ECO, 150 мм.
Внутренние перегородки и перекрытия базальтовая вата Rockwool ECO, 100 мм.
Плиты утеплителя надежно защищены строительными мембранами: по наружному каркасу ветро- гидроизоляция через прокладки; изнутри – пароизоляция, по всем внутренним плоскостям дома).
Наружная обшивка каркасов
Плиты OSB по каркасу через прокладки Kronospan
Сайдинг по OSB через прокладки Docke; цвет – на выбор
Аксессуары к сайдингу Docke; цвет – на выбор
Дверь наружная Россия, КНР; модель – на выбор
Подшивка свесов изнутри «вкосую», с вентзазорами на стыке плоскостей.
Внутренняя обшивка помещений
Потолок и наружные стены евровагонка B 12.5 мм, ширина на выбор.
Пол сухая шпунтованная доска под чистовую
окраску, 28 мм., ширина на выбор.
Окна металлопластиковые, однокамерные,
поворотно-откидные: фурнитура, подоконники,
отливы, москитные сетки и стопоры входят
в стоимость.
Двери межкомнатные Olovi, цвет белый. Каркас из массива сосны
с заполнением, MDF плита и меламиновая
пленка по торцам. Фурнитура OBLOY,
петли Fiskars.
Межэтажная лестница Лигнарус, модель Восток-Элегант, на выбор
Дополнительные опции (не входят в стоимость)
Оформление террасы и входа в дом, капитальные изменения внутренней планировки; лакокрасочные работы, погонаж, подшивка цоколя, монтаж водостока, разводка электричества, монтаж канализации и водопровода.
Вопросы и ответы
В чем основное преимущство каркасного дома?
Экологичное жилье, низкие теплопотери, минимальные затраты на отопление, возможность полноценного круглогодичного проживания, отличная звукоизоляция, пожарная безопасность.
Как происходит строительство дома?
Этап 1
Согласование конкретного проекта, с полным перечнем работ, подписанными планировками и сметой. Заказчик выбирает цвет дома, вносит индивидуальные пожелания по объему работ, оговариваются сроки, подписывается договор с перечнем этапов работ и траншей оплат.
Этап 2
Производится оплата всех материалов в соответствии со сметой, (документы выписываются на заказчика), осуществляется предоплата работ первого этапа. Далее оплата осуществляется пропорционально с выполненными этапами работ. Каждый этап работ перед оплатой заказчик принимает отдельно.
Этап 3
Производится окончательный расчет, подписывается Акт о Приемке Объекта, оформляются гарантийные обязательства.
Можно ли будет потом расширить дом?
Пристроить можно что угодно к чему угодно, однако лучше спланировать правильно дом заранее. Когда появляется пристройка, зачастую приходится менять планировку в существующем строении (изменяются потоки движения внутри дома), в целом, конечно же, такой метод «достройки» дома по частям обойдется дороже, чем заранее спланированное строение.
Какие вы предоставляете гарантии?
Мы работаем официально: даем гарантию на построенный дом, а договор оформляем письменно, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
На каких стройбазах вы закупаете материалы?
Наши поставщики – крупные региональные дистрибьюторы строительных материалов, гарантирующие качество, ассортимент и разумные цены. Особенно внимательно мы относимся к поставщикам пиломатериалов — у нас есть история сотрудничества и опыт работы по нескольким проектам, что гарантирует внимательное отношение к нам, как к клиентам, и вам — как к нашим заказчикам.
Как оплачивать стройматериалы и работу?
Клиент оплачивает полностью строительные материалы по смете (документы будут выписаны лично на вас, как на заказчика), для того, чтобы зафиксировать цену и обезопасить себя от роста цен или инфляции. Далее, осуществляется предоплата первого этапа работ, и дальнейшая поэтапная оплата в соответствии с планом-графиком строительства. По окончании производится подписание акта приемки-сдачи последнего этапа, и происходит окончательный расчет.
Вы уже строили дома по этому проекту?
Какой эксплуатационный срок имеют дома, возведенные по каркасной технологии?
По нормам Госстроя РФ, эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом, построенного с соблюдением технологий, составляет по крайней мере 75 лет. На практике, срок службы таких домов может превышать и сто лет – качество и технологии строительных материалов для каркасного домостроения постоянно растет и развивается, основной критерий – выбор грамотного подрядчика.
Можно ли постоянно проживать в каркасном доме?
Можно, вне всякого сомнения! Наш дом рассчитан на круглогодичное проживание, в самую суровую зиму внутри будет теплее, чем в доме из бруса, кирпича или пеноблоков. Отопление каркасного дома требует наименьших затрат, по сравнению с домами, построенным с использованием других технологий.
В России в основном строят дома из кирпича или дерева. Подойдет ли эта новая технология строительства мне?
Энергоэффективный дом, современные стройматериалы и новейшие строительные технологии – это то, что получило распространение в нашей стране лишь в последнее время. Соответственно, каркасная технология, которая отлично себя зарекомендовала во всем мире, от Скандинавии до Канады, стала популярна только сейчас. Когда-то в России использовали керосиновые лампы – это же не повод оставаться в стороне от прогресса!